Planeconomie binnen vastgoed en gebiedsontwikkeling


Planeconomie kenmerkt zich door het feit dat zij het gehele bouwtraject overziet. Ze valt in te delen in twee disciplines: project- en beleidsmatig terrein. Bij die eerste draait het om kwaliteit, kosten, tijd en organisatie. Bij het tweede spoor wordt gelet op zaken als management en de bestuurskant.

Planeconomie komt vooral van pas bij de realisatie van ruimtelijke plannen en projecten. Te denken valt onder andere aan gebiedsontwikkeling, zoals bij nieuwbouwprojecten en bestemmingsplannen. Vooral overheidsinstanties en adviesbureaus hebben baat bij zo’n brede strategie.

De projectmatige en beleidsmatige kant van planeconomie


De projectmatige kant binnen een planeconomie

Gaan we dieper in op de projectmatige discipline binnen een planeconomie dan komen we uit bij instrumenten die inzicht geven in het financiële plaatje, zoals financiële haalbaarheid, investeringskosten en faalkosten. Alle geven u duidelijkheid over de financiële risico’s en moeten kostenoverschrijdingen zien te voorkomen.

Wordt bij de projectmatige kant gekeken naar eisen als tijd, kwaliteit en de organisatie dan kan er een marktanalyse worden toegepast. Verder spelen zaken als planning en bouwlogistiek een belangrijke rol en kan met een quickscan de duurzaamheid van een project nader worden onderzocht.

De beleidsmatige kant binnen een planeconomie

Als het gaat om de tweede discipline, de beleidsmatige kant, dan komen we uit bij samenwerkingsvormen tussen de opdrachtgever en -nemer. Hierbinnen zijn er diverse varianten mogelijk die de verhoudingen met betrekking tot de risico’s en verantwoordelijkheden tussen de deelnemende partijen vastleggen.

Planvisie


Bij het ontwikkelen van nieuwe plannen is de economische haalbaarheid vaak doorslaggevend. Een juiste visie op het plan stuurt het proces vanaf het begin in de juiste richting. Of het nu gaat om nieuw vastgoed of om civiele projecten,

IGG stelt een planvisie op die u helpt om uw wensen om te zetten in de juiste uitgangspunten en kwaliteitsverwachtingen. IGG koppelt de programmatische uitgangspunten aan de kosten en vertaalt die in een haalbare visie op uw plan en helpt u het project te realiseren binnen het gestelde budget.

IGG stemt met een planvisie de verschillende belangen en verantwoordelijkheden binnen het project op elkaar af en zorgt daarbij voor de benodigde projectdefinities en andere startdocumenten. IGG brengt de (financiële) risico’s zo exact mogelijk in kaart en draagt oplossingen aan voor een efficiënt en beheersbaar ontwikkelings- en bouwproces.

Planvisie: Een integrale benadering van een initiatief

Door een uitgebreide beschikbaarheid van verschillende disciplines kan IGG in een vroege fase een integraal advies geven over een plan; we vertalen uw wensen en doelstellingen in een gevisualiseerd concept met daarbij een toetsing van de financiële haalbaarheid. IGG optimaliseert hierbij het plan en vertaalt de visie in een programma van eisen, randvoorwaarden, planning, planvisualisatie en een plan van aanpak voor de verdere aanpak van het initiatief. Met behulp van deze planvisie wordt het verdere project ingezet en worden de juiste adviseurs geselecteerd voor een soepel verlopend proces.

Bent u op zoek naar een allesomvattende visie van uw plan: de planvisie?

De specialisten van IGG hebben alle benodigde expertise binnen handbereik, van planning tot planvisualisatie.

Neem contact met ons op

Bekijk project

The Dutch Mountains

Eindhoven

Bekijk project

Amstelkwartiek Kavel 5 - Elements

Amsterdam

Bekijk project

A'DAM Toren

Amsterdam

Bekijk project

Advies zonnepanelen

Breda

Bekijk al onze projecten op de overzicht pagina

Vragen over dit project? Vraag het onze experts!

Arno Vonk MRICS

Directeur / Senior bouw economisch adviseur

Meer info

John Koks

Senior bouw economisch adviseur / Projectcoach

Meer info

Mario van Veen

Bouw economisch adviseur / Projectleider

Meer info

Yuk Ling Chung

Bouw economisch adviseur

Meer info

Marc Hengstmangers

Directeur / Senior bouw economisch adviseur

Meer info

Hans Smit RKN

Register kostenmanager (RKN) / Projectcoach

Meer info

Het laatste IGG nieuws

 

Arno Vonk

Bouwconjunctuur: De perfecte storm van de bouw.


Momenteel is de markt binnen de bouwsector erg in beweging De prijzen schieten omhoog door een duidelijk tekort aan grondstoffen De problemen beperken zich niet tot een soort grondstof Over een brede linie van grondstoffen: hout, staal, kunststof, koper, olie, isolatiemateriaal hebben allemaal te maken met een tekort Hierdoor heeft ook niet alleen

Lees verder

Meer rendement uit duurzaamheid met GPR

Arno Vonk

Meer rendement uit duurzaamheid met GPR Duurzaamheid speelt een steeds belangrijkere rol bij bouwprojecten Als specialist in bouwkostenmanagement ervaren wij bij onze opdrachtgevers regelmatig de noodzaak om werk te maken van duurzaamheid op een manier die rendement oplevert Een GPR-berekening helpt hierbij door van tevoren inzicht te geven in de

Lees verder

Marktontwikkelingen in beeld: bouwconjunctuur Q2

Mario van Veen

Bouwkosten Prijzen van isolatiematerialen zijn in de periode Q4 2020 tot Q2 2021 met ca 27% gemiddeld gestegen Het gemiddelde index bestaat uit samenstelling van de meest gebruikte isolatiematerialen in de bouwsector Als we inzoomen op de verschillende isolatie materialen zien we met name een enorme stijging bij PIR isolatie (ca 15%

Lees verder
Notheme