Legeskosten


Dit controleproces brengt voor de gemeente kosten met zich mee – manuren, administratieve kosten en andere overhead. Deze kosten worden in de vorm van legeskosten op u verhaald. Elke gemeente in Nederland bepaalt afzonderlijk de hoogte van de lokale legeskosten; de kostenstructuur verschilt immers van gemeente tot gemeente. Kostendekkendheid is hierbij het uitgangspunt – legeskosten zijn alleen bedoeld om gemaakte kosten te compenseren en de gemeente heeft hierin geen winstoogmerk. 

De gemeentelijke legeskosten zijn onderdeel van de totale bouwkosten van uw project. Wilt u deze effectief kunnen beheersen, dan is het handig om vooraf duidelijkheid te hebben over deze kostenpost. De specialisten van IGG kunnen u hierbij helpen.

Optimaliseer uw legesgrondslag


Over het algemeen worden  lege geheven als percentage over de bouw- of investeringskosten. In veel gevallen is echter niet volledig duidelijk wat er onder de bouwkosten dient te vallen, hoeren de inrichtingskosten hierbij, de sloopkosten vooraf en wanneer dienen specifieke gebruikersvoorzieningen wel of niet te worden meegenomen. Per gemeente gelden tevens weer verschillende uitgangspunten c.q. benaderingswijzen.  De legesgrondslag hoeft in vele gevallen dus niet gelijk te zijn aan de totale investeringskosten en / of de bouwkosten. Het onjuist opgeven van een grondslag kan zeer veel geld aan leges kosten. IGG kan u helpen met het berekenen van de juiste grondslag en verdeling tussen de verschillende typen vergunningen.

Bereken de legeskosten van uw bouwaanvraag


De legeskosten van een bouwproject zijn afhankelijk van diverse factoren. De omvang en complexiteit van het project spelen een rol, evenals de voorspelde bouwkosten. Helaas zorgen de lokale verschillen tussen leges vaak voor onduidelijkheid. IGG biedt diverse mogelijkheden om u het inzicht te geven dat u nodig heeft om de correcte keuze te maken. Onze specialisten analyseren op www.bouwleges.nl ieder jaar de legeskosten van alle gemeenten in Nederland. Stijgingen en dalingen worden overzichtelijk in beeld gebracht en de kostendekkendheid wordt nauwkeurig onderzocht. Deze informatie helpt om te bepalen of de berekende legeskosten realistisch zijn. Daarnaast kunt u via de online rekentool eenvoudig controleren welke legeskosten u bij uw bouwproject kunt verwachten. Daarnaast kunt u altijd een beroep doen op onze specialisten voor legesoptimalisatie en advies over bouwleges. Wij hebben meer dan 25 jaar ervaring met bouwkostenmanagement en –advies en hebben alle kennis in huis om u te ondersteunen.

Bekijk project

Feyenoord City

Rotterdam

Bekijk project

Cultuurgebouwcomplex

Hoofddorp

Bekijk project

Vrijheidsmuseum Nijmegen

Nijmegen

Bekijk project

Hooghkamer Teylingen

Teylingen

Bekijk al onze projecten op de overzicht pagina

Vragen over dit project? Vraag het onze experts!

Arno Vonk MRICS

Directeur / Senior bouw economisch adviseur

Meer info

Mario van Veen

Bouw economisch adviseur / Projectleider

Meer info

Yuk Ling Chung

Bouw economisch adviseur

Meer info

Ashley Ramsey

Bouw economisch adviseur

Meer info

Het laatste IGG nieuws

 

Mario van Veen

Marktanalyse bouw en de impact van COVID-19


Periode 2015-2019 In de periode 2015 t/m heden is er sprake van hoogconjunctuur Hoogconjunctuur kenmerkt zich door hoge investeringen, hoog consumentenvertrouwen en lage werkloosheid Voor de bouwsector hebben het stijgende consumentenvertrouwen en de lage hypotheekrente gezorgd voor een groeiende vraag naar woningen Hiermee is de verkoopwaarde

Lees verder

DG2020, het nieuwe model bouwteamovereenkomst

Steven oosterling

In mei 2020 is het nieuwe model bouwteamovereenkomst gelanceerd door Duurzaam Gebouwd Het oude model is opgesteld in 1992 en sindsdien niet meer gewijzigd Veel onderwerpen zijn echter sinds 1992 veranderd zoals de ontwikkeling van de geïntegreerde overeenkomst (UAV-gc) Een samenwerkingsvorm die in de basis niet echt aansloot bij het model uit

Lees verder

Het Platform Utrecht opgeleverd

Marc Hengstmangers

Op 1 april zijn de huurwoningen in Microcity Het Platform opgeleverd door ABC Nova Deze woningen zitten gevestigd naast Utrecht Centraal en Hoog Catherijne Het Platform is ontworpen als een slimme en duurzame MicroCity, gericht op een gezonde levensstijl in een inspirerende omgeving Deze leefomgeving is voorzien van veel licht, lucht en groen

Lees verder
Notheme