IGG Bouweconomie Juridische ondersteuning - IGG Bouweconomie

Juridische ondersteuning


Voor de toetsing van een omgevingsvergunning is de aanvager aan de gemeente leges verschuldigd. De leges worden veelal bepaald op basis van de hoogte van de bouwsom (de legesgrondslag). Deze grondslag wordt opgegeven door de aanvrager en getoetst door de gemeente, iniden de gemeente van mening is dat de legesgrondslag niet overeenkomt kan deze worden bijgesteld. 

Juridische ondersteuning voor gemeenten


Indien de legesgrondslag te laag wordt opgegeven krijgen gemeenten te weining leges binnen voor de werkzaamheden.  In veel gevallen worden dan de percentages vehoogd waardoor iedere aanvrager meer leges moeten betalen. De aanvrager die de legesgrondslag "eerlijk" opgeven bepalen dus voor de aanvragers die deze grondslag te laag bepalen. Het controleren van de grondslag is dus niet alleen noodzakelijk om de juiste inkomsten voor gemeenten te garanderen, maar ook - misschien wel juist - om een eerlijke verdeling van de kosten tussen de verschillende aanvragers te bewerkstelligen.

IGG ondersteunt gemeenten bij het controleren van de legesgrondslag en staat de gemeente bij met juridische ondersteuning om bij de rechtbank de juiste onderbouwing van de legesgrondslag te garanderen.

Legesgrondslag van uw bouwaanvraag


Een aanvrager dient de legesgrondslag op te geven, maar wat is de grondslag bij een aanvraag? Deze wordt over het algemeen bepaald op basis van de bouwkosten conform NEN 2699, nu blijkt dit niet geheel duidelijk te zijn voor de meerste aanvragers welk bedrag hier bij hoort. Ook het aanvraagformulier van de overheid creeerd hierin ook niet de noodzakleijke duidelijkheid. Grondkosten, bijkomende kosten, inichtingskosten, sloopkosten en ander kosten zijn in veel gevallen géén onderdeel van de legesgrondslag.

IGG ondersteund aanvragers bij het bepalen van de juiste grondslag, c.q. een coreecte verdeling van de totale investeringstkosten tot de grondslag en overige kosten. U betaald hierdoor dus niet te veel leges. Indien het nodig is levert IGG de juiste juridische ondersteuning om onderbouwd de legesgrondslag vast te kunnen leggen.

Bekijk project

LEGO Flagshipstore Amsterdam

Amsterdam

Bekijk project

GAK gebouw

Amsterdam

Bekijk project

Windmolenpark

Noordoostpolder

Bekijk project

Ondersteuning gemeente Rijnwoude

Rijnwoude

Bekijk al onze projecten op de overzicht pagina

Vragen over dit project? Vraag het onze experts!

Arno Vonk MRICS

Directeur / Senior bouw economisch adviseur

Meer info

John Koks

Senior bouw economisch adviseur / Projectcoach

Meer info

Mario van Veen

Bouw economisch adviseur / Projectleider

Meer info

Yuk Ling Chung

Bouw economisch adviseur

Meer info

Marc Hengstmangers

Directeur / Senior bouw economisch adviseur

Meer info

Hans Smit RKN

Register kostenmanager (RKN) / Projectcoach

Meer info

Het laatste IGG nieuws

 

IGG Bouweconomie doet een verdere stap in professionalisering door overname van MeetAtelier BV


IGG Bouweconomie, een toonaangevend adviesbureau op het gebied van bouweconomie en bouwkostenadvies, kondigt met trots de succesvolle overname aan van MeetAtelier BV Deze strategische overname markeert een belangrijke mijlpaal in de groeistrategie van IGG Bouweconomie en versterkt hiermee haar positie als marktleider in de bouwsector op gebied van

Lees verder

Netwerk Conceptueel Bouwen en IGG Bouweconomie gaan vriendschap aan


Op 21 februari 2023 werd de vriendschap tussen Netwerk Conceptueel Bouwen (NCB) en IGG Bouweconomie bekrachtigd Twee partijen met complementaire werkzaamheden, die elkaar willen informeren en met elkaar willen optrekken Het NCB is blij met deze waardevolle vriendschap IGG Bouweconomie heeft zich sinds 1988 als onafhankelijk adviesbureau

Lees verder

De kosten in beeld: Traditioneel versus conceptueel bouwen


Conceptueel bouwen is Slimmer, sneller en garandeert een betere prijs-kwaliteit verhouding Dat is de voornaamste conclusie van ons onderzoek onderzoek dat we hebben opgesteld voor het Netwerk COnceptueel bouwen en Aedes Deze resultaten gelden voor de nieuwbouw van grondgebonden (PMC 4) en gestapelde (PMC 9) sociale woningbouw Op het gebied

Lees verder