Juridische ondersteuning


Voor de toetsing van een omgevingsvergunning is de aanvager aan de gemeente leges verschuldigd. De leges worden veelal bepaald op basis van de hoogte van de bouwsom (de legesgrondslag). Deze grondslag wordt opgegeven door de aanvrager en getoetst door de gemeente, iniden de gemeente van mening is dat de legesgrondslag niet overeenkomt kan deze worden bijgesteld. 

Juridische ondersteuning voor gemeenten


Indien de legesgrondslag te laag wordt opgegeven krijgen gemeenten te weining leges binnen voor de werkzaamheden.  In veel gevallen worden dan de percentages vehoogd waardoor iedere aanvrager meer leges moeten betalen. De aanvrager die de legesgrondslag "eerlijk" opgeven bepalen dus voor de aanvragers die deze grondslag te laag bepalen. Het controleren van de grondslag is dus niet alleen noodzakelijk om de juiste inkomsten voor gemeenten te garanderen, maar ook - misschien wel juist - om een eerlijke verdeling van de kosten tussen de verschillende aanvragers te bewerkstelligen.

IGG ondersteunt gemeenten bij het controleren van de legesgrondslag en staat de gemeente bij met juridische ondersteuning om bij de rechtbank de juiste onderbouwing van de legesgrondslag te garanderen.

Legesgrondslag van uw bouwaanvraag


Een aanvrager dient de legesgrondslag op te geven, maar wat is de grondslag bij een aanvraag? Deze wordt over het algemeen bepaald op basis van de bouwkosten conform NEN 2699, nu blijkt dit niet geheel duidelijk te zijn voor de meerste aanvragers welk bedrag hier bij hoort. Ook het aanvraagformulier van de overheid creeerd hierin ook niet de noodzakleijke duidelijkheid. Grondkosten, bijkomende kosten, inichtingskosten, sloopkosten en ander kosten zijn in veel gevallen géén onderdeel van de legesgrondslag.

IGG ondersteund aanvragers bij het bepalen van de juiste grondslag, c.q. een coreecte verdeling van de totale investeringstkosten tot de grondslag en overige kosten. U betaald hierdoor dus niet te veel leges. Indien het nodig is levert IGG de juiste juridische ondersteuning om onderbouwd de legesgrondslag vast te kunnen leggen.

Bekijk project

LEGO Flagshipstore Amsterdam

Amsterdam

Bekijk project

GAK gebouw

Amsterdam

Bekijk project

Windmolenpark

Noordoostpolder

Bekijk project

Ondersteuning gemeente Rijnwoude

Rijnwoude

Bekijk al onze projecten op de overzicht pagina

Vragen over dit project? Vraag het onze experts!

Arno Vonk MRICS

Directeur / Senior bouw economisch adviseur

Meer info

John Koks

Senior bouw economisch adviseur / Projectcoach

Meer info

Mario van Veen

Bouw economisch adviseur / Projectleider

Meer info

Yuk Ling Chung

Bouw economisch adviseur

Meer info

Marc Hengstmangers

Directeur / Senior bouw economisch adviseur

Meer info

Hans Smit RKN

Register kostenmanager (RKN) / Projectcoach

Meer info

Het laatste IGG nieuws

 

Arno Vonk

De Oosterlingen: Being verrijkt nieuwe Amsterdamse woonwijk Oostenburg met 144 appartementen


Op één van de laatste kavels van Oostenburg ontwikkelt Being De Oosterlingen Een bijzondere familie van zeven markante gebouwen, ontworpen door MVRDV, elk met een overtuigende, herkenbare identiteit Samen vormen ze een vitaal eiland in de drukke stad, een stedelijke oase met een geheel eigen, bruisende dynamiek IGG is betrokken als

Lees verder

CLT

Djordy van Laar

CLT CLT wint als materiaal aan populariteit in de bouw Dit duurzame product zal naar verwachting in de toekomst steeds vaker worden toegepast Wat is dit materiaal precies en waarom is het een interessante oplossing voor uw project   Wat is CLT CLT (Cross-Laminated Timber, kruislaaghout) is een duurzaam en veilig alternatief voor

Lees verder

Vacature Senior bouwkostenadviseur

Arno Vonk

Er zijn weer mogelijkheden om bij IGG Bouweconomie aan de slag te gaan Momenteel hebben we verschillende vacatures beschikbaar Waaronder een die van de senior kostenadviseur Wil je werken aan de mooiste projecten van Nederland, solliciteer dan direct Lees hier de volledige

Lees verder
Notheme