Bepaald de juiste legesgrondslag


De grondslag voor het in rekening brengen van leges wordt bepaald in de legesverordening van de gemeente. Veel legesverodeningen zijn echter niet volledig duidelijk over welke kosten exact leges wordt geheven. In sommeige gevallen wordt verwezen naar "Bouwkosten conform de NEN 2631". Dit is echter een zwaar verouderde versie en reeds vervangen voor de NEN2699. Voor het bepalen van de juiste legesgrondslag dient een aanvrager dus verstand te hebben van zowel de legesverordening als de NEN 2699 waarnaar wordt verwezen. Bij het opgeven van de legesgrondslag dient een aanvrager rekening te houden met het feit dat niet alle kosten onderdeel (hoeven te) zijn van de bouwkosten conform de NEN. In veel gevallen zullen kosten als inrichtingskosten, gebruikersafwerkingen, sloopkosten e.d. niet hoeven te worden meegenomen in de grondslag.

Bespaar kosten / controleer kosten


Door het juist bepalen van de legesgrndslag kunnen veel kosten worden bespaard, hetgeen in sommige gevallen om tienduizenden tot honderd duizenden euro's. Het is dus interessant om hier niet te snel overheen te stappen en de volledige kosten op te geven.

IGG kan een aanvrager helpen bij het bepalen van de legesgrondslag waardoor niet onnodig veel kosten worden betaald. Het gaat hierbij niet om het onjuist opgeven van de grondslag, maar juist om de correcte legesgrondslag waaruit kosten dien géén onderdeel zijn van de grondslag uit worden gehaald. 

Ook voor gemeenten kan IGG van dienst zijn door dezelfde berekening uit te voeren op bouwprojecten waarvoor omgevingsvergunningen zijn aangevraagd. IGG realiseerd voor gemeenten de juiste legesopbrengen door aanvragen te controleren en kosten die niet zijn meegenomen toe te voegen aan de legesgrondslag.

 

Weten hoe IGG voor u de juiste legesgrondslag kan bepalen?

Het team van IGG maakt graag een afspraak met u om u te adviseren over de mogelijkheden.

Neem contact met ons op

Bekijk project

Holiday Inn

Amsterdam

Bekijk project

Advies zonnepanelen

Breda

Bekijk project

Ramspolbrug

Noordoostpolder

Bekijk project

Kostendekkendheidsonderzoek

Kaag en Braassem

Bekijk al onze projecten op de overzicht pagina

Vragen over dit project? Vraag het onze experts!

Arno Vonk MRICS

Directeur / Senior bouw economisch adviseur

Meer info

John Koks

Senior bouw economisch adviseur / Projectcoach

Meer info

Mario van Veen

Bouw economisch adviseur / Projectleider

Meer info

Yuk Ling Chung

Bouw economisch adviseur

Meer info

Marc Hengstmangers

Directeur / Senior bouw economisch adviseur

Meer info

Hans Smit RKN

Register kostenmanager (RKN) / Projectcoach

Meer info

Het laatste IGG nieuws

 

Djordy van Laar

Levensduurkosten, alle kosten voor bouw en exploitatie in beeld


We zeggen graag dat we goed doordacht ontwerpen en toekomstbestendige gebouwen realiseren Toch kennen we allemaal wel voorbeelden van gebouwen waar binnen 10 jaar grondige renovaties nodig waren Of waar het binnenklimaat jaren na de oplevering nog steeds te wensen over liet Hoe zorgen we ervoor dat we een verantwoorde en duurzame

Lees verder

Hogere kosten bouwleges

Arno Vonk

In opdracht van Vereniging Eigen Huis heeft IGG een onderzoek uitgevoerd naar bouwleges De bouwleges die een koper betaalt zijn niet alleen afhankelijk van het tarief dat de gemeente rekent, maar ook van de bouwkosten van de woning De kosten voor een bouwvergunning zijn tegenwoordig in veel gevallen wel twee keer zo hoog als vorig jaar Lees het

Lees verder

25% meer duurzame waarde bij slechts 5% meer investering

Djordy van Laar

25% meer duurzame waarde bij slechts 5% meer investering: IGG en W/E tonen aan dat het kan! Adviesbureau IGG Bouweconomie en onderzoeks- en adviesbureau stichting W/E adviseurs zijn een samenwerking aangegaan De twee organisaties willen samen met opdrachtgevers zoeken naar hoe er maximaal duurzame waarde aan een investering kan worden

Lees verder
Notheme