Kostendekkendheid


Het centrale uitgangspunt bij het vaststellen van leges is kostendekkendheid; de gemeente mag alleen de kosten verhalen die bij het evalueren en verwerken van de aanvraag gemaakt worden. Iedere gemeente heeft echter een andere overheadstructuur en deze is niet altijd transparant. Ook zijn legeskosten afhankelijk van de omvang van de aanvraag.

Deze twee factoren zorgen ervoor dat er vaak onduidelijkheid bestaat over de kostendekkendheid van de leges. Enerzijds maken opdrachtgevers zich zorgen dat zij teveel bouwleges betalen, terwijl gemeenten anderzijds veel tijd kwijt zijn aan het controleren van de legeskosten. Om de onzekerheid omtrent bouwleges aan beide kanten weg te nemen heeft IGG twee producten ontwikkeld die de kostendekkendheid van leges beter inzichtelijk maken.

Eenvoudig de kostendekkenheid van bouwleges berekenen


Zowel opdrachtgevers als gemeenten hebben er belang bij dat bouwleges eenvoudig gecontroleerd kunnen worden. Overschrijden de leges het oogmerk van kostendekkendheid, dan worden bouwers en projectontwikkelaars gedupeerd. Vallen de legeskosten voor een aanvraag te laag uit, dan blijft de gemeente zitten met een ongedekte kostenpost.

IGG biedt aannemers, ontwikkelaars en opdrachtgevers een toegankelijke online tool om de kostendekkendheid van leges te controleren. Op www.bouwleges.nl worden jaarlijks de legestarieven van alle Nederlandse gemeentes geanalyseerd en vergeleken. Daarnaast kunt u via de gebruiksvriendelijke rekenmodule eenvoudig het legestarief voor uw aanvraag calculeren. Zo kunt u bepalen of uw gemeente de juiste legeskosten aan u berekent.

Voor gemeenten heeft IGG Bouwkostencheck ontwikkeld. Controleurs kunnen door middel van de online rekenmodule bepalen of de opgegeven bouwkosten kloppen en zien daarmee sneller of het geschatte leges aan de eis van kostendekkendheid voldoet. Deze tool bespaart gemeenten veel tijd en biedt hen een sterke positie bij discussies over legestarieven.

Heeft u vragen over de kostendekkendheid van lokale leges?

Ga direct aan de slag met een van onze tools, of neem contact op met IGG voor professioneel advies op maat.

Neem contact met ons op

Bekijk project

Holiday Inn

Amsterdam

Bekijk project

Advies zonnepanelen

Breda

Bekijk project

Ramspolbrug

Noordoostpolder

Bekijk project

Kostendekkendheidsonderzoek

Kaag en Braassem

Bekijk al onze projecten op de overzicht pagina

Vragen over dit project? Vraag het onze experts!

Arno Vonk MRICS

Directeur / Senior bouw economisch adviseur

Meer info

John Koks

Senior bouw economisch adviseur / Projectcoach

Meer info

Mario van Veen

Bouw economisch adviseur / Projectleider

Meer info

Yuk Ling Chung

Bouw economisch adviseur

Meer info

Marc Hengstmangers

Directeur / Senior bouw economisch adviseur

Meer info

Hans Smit RKN

Register kostenmanager (RKN) / Projectcoach

Meer info

Het laatste IGG nieuws

 

Djordy van Laar

Levensduurkosten, alle kosten voor bouw en exploitatie in beeld


We zeggen graag dat we goed doordacht ontwerpen en toekomstbestendige gebouwen realiseren Toch kennen we allemaal wel voorbeelden van gebouwen waar binnen 10 jaar grondige renovaties nodig waren Of waar het binnenklimaat jaren na de oplevering nog steeds te wensen over liet Hoe zorgen we ervoor dat we een verantwoorde en duurzame

Lees verder

Hogere kosten bouwleges

Arno Vonk

In opdracht van Vereniging Eigen Huis heeft IGG een onderzoek uitgevoerd naar bouwleges De bouwleges die een koper betaalt zijn niet alleen afhankelijk van het tarief dat de gemeente rekent, maar ook van de bouwkosten van de woning De kosten voor een bouwvergunning zijn tegenwoordig in veel gevallen wel twee keer zo hoog als vorig jaar Lees het

Lees verder

25% meer duurzame waarde bij slechts 5% meer investering

Djordy van Laar

25% meer duurzame waarde bij slechts 5% meer investering: IGG en W/E tonen aan dat het kan! Adviesbureau IGG Bouweconomie en onderzoeks- en adviesbureau stichting W/E adviseurs zijn een samenwerking aangegaan De twee organisaties willen samen met opdrachtgevers zoeken naar hoe er maximaal duurzame waarde aan een investering kan worden

Lees verder
Notheme