Exploitatieplannen


Exploitatieplannen worden ontwikkeld door gemeenten om te bepalen hoe de kosten van eventuele grondexploitatie op de ontwikkelaar van het project zullen worden verhaald. Hierbij kan gedacht worden aan kosten die verbonden zijn aan het bouwrijp maken van de grond en het inrichten van de openbare ruimte, maar ook de aanleg van nutsvoorzieningen wordt in de exploitatieplannen van de gemeente vastgelegd.

Sluitend advies over exploitatieplannen

Nederlandse gemeenten zijn afzonderlijk verantwoordelijk voor het opstellen van hun eigen exploitatieplannen. Dit betekent dat de opzet, inhoud en uitwerking van de exploitatieplannen onderling sterk kunnen verschillen. Ook de wetgeving zelf is nog volop in beweging: vanaf 1 januari 2015 zijn ook de plankosten van grondexploitatie vastgelegd in het exploitatieplan. Hierdoor kunnen gemeentelijke voorbereidingskosten en exploitatiekosten eenvoudiger over alle grondeigenaren in het exploitatiegebied worden verdeeld.

De verschillen tussen exploitatieplannen kunnen, net als de lopende ontwikkeling van de Grex-wet, tot onduidelijkheid leiden bij gemeenten, grondbezitters en projectontwikkelaars. Want welke kosten kunnen nu precies verhaald worden, en op welke manier? Hoe kan een gemeente bepalen welk exploitatieplan voor haar optimaal is? En hoe gaan de initiatiefnemers van lokale gebiedsontwikkeling hier het beste mee om?

IGG is al meer dan 25 jaar specialist op gebied van bouweconomisch advies en bouwkostenmanagement. Wij hebben veel ervaring met grondexploitatie en beschikken over de kennis die nodig is om zowel projectontwikkelaars als gemeenten over de uitwerking van exploitatieplannen te adviseren.

Bekijk project

Grotius Radboud universiteit

Nijmegen

Bekijk project

Onderhoud KLM vastgoed

Schiphol-Oost

Bekijk project

Spuiforum Den Haag

Den Haag

Bekijk project

Metaforum TU/e campus 2020

Eindhoven

Bekijk al onze projecten op de overzichtspagina

Het laatste IGG nieuws

 

IGG Bouweconomie: ‘Data is het fundament voor vooruitgang’


IGG Bouweconomie, opgericht in 1988, heeft zich gevestigd als een toonaangevend onafhankelijk adviesbureau gespecialiseerd in bouwadvies, cost engineering en kostenbeheersing Naast reguliere woning- en utiliteitsbouwprojecten heeft IGG een divers portfolio van opvallende projecten Maar IGG is niet alleen een adviesbureau Door bij te dragen

Lees verder

GWWkosten.nl: dé kostendatabase voor de infrasector


In de bouwsector is het cruciaal om snel en nauwkeurig de kosten van een project te kunnen ramen Het vinden van accurate en up-to-date kostengegevens kan een uitdaging zijn binnen de infrasector Daarom is GWWkostennl, als de meest uitgebreide en betrouwbare kostendatabase voor de infrasector in Nederland, een onmisbare tool voor professionals in

Lees verder

DACE: the network of knowledge that provides independent data about the costs linked to the industrial process industry


In a world where the complexity of projects in the process industry is increasing and the need to manage costs is becoming more urgent, the Dutch Association of Cost Engineers, better known as DACE, was formed In 1959, the predecessor of DACE - Webci - published its first Price Booklet Now, 36 editions later, the DACE Price Booklet has become

Lees verder

Het laatste IGG nieuws

 

IGG Bouweconomie: ‘Data is het fundament voor vooruitgang’


IGG Bouweconomie, opgericht in 1988, heeft zich gevestigd als een toonaangevend onafhankelijk adviesbureau gespecialiseerd in bouwadvies, cost engineering en kostenbeheersing Naast reguliere woning- en utiliteitsbouwprojecten heeft IGG een divers portfolio van opvallende projecten Maar IGG is niet alleen een adviesbureau Door bij te dragen

Lees verder

GWWkosten.nl: dé kostendatabase voor de infrasector


In de bouwsector is het cruciaal om snel en nauwkeurig de kosten van een project te kunnen ramen Het vinden van accurate en up-to-date kostengegevens kan een uitdaging zijn binnen de infrasector Daarom is GWWkostennl, als de meest uitgebreide en betrouwbare kostendatabase voor de infrasector in Nederland, een onmisbare tool voor professionals in

Lees verder

DACE: the network of knowledge that provides independent data about the costs linked to the industrial process industry


In a world where the complexity of projects in the process industry is increasing and the need to manage costs is becoming more urgent, the Dutch Association of Cost Engineers, better known as DACE, was formed In 1959, the predecessor of DACE - Webci - published its first Price Booklet Now, 36 editions later, the DACE Price Booklet has become

Lees verder