Inzicht in grondexploitaties


Bij een grondexploitatie is inzicht in de financiële haalbaarheid de basis voor een gezonde ontwikkeling. Kenmerkend voor de aanpak van IGG bij het opstellen van een grondexploitatie is de integrale benadering. Wij helpen partijen om het totale financiële raamwerk van een project inzichtelijk te maken, zodat echt kan worden gestuurd op haalbaarheid.

Grondexploitatiewet (Grexwet)


De Grondexploitatiewet, vaak afgekort als Grex-wet, is een onderdeel van de Wet Ruimtelijke Ordening die op 1 juli 2008 in werking is getreden. De Grondexploitatiewet biedt gemeenten onder meer instrumenten om kosten van de planontwikkeling bij grondeigenaren, veelal projectontwikkelaars, te verhalen. Daarnaast zijn er zaken geregeld omtrent planschade. Gemeenten stellen hiervoor bij een nieuwe ontwikkeling een exploitatieplan op.

Exploitatieplan


Het exploitatieplan wordt opgesteld door de gemeente en dient goedkeuring te hebben van de gemeenteraad. Het plan bevat een berekening van de exploitatiebijdrage die de grondeigenaar dient te betalen. De kosten die de gemeente mag verhalen, zijn in het Besluit Ruimtelijke Ordening (BRO) vastgesteld; dit is een gelimiteerde lijst. Het moment waarop de bijdrage betaald dient te worden is het moment van aanvraag van de bouwvergunning.

Een helder en overzichtelijk exploitatieplan


Wilt u duidelijkheid over de mogelijkheden binnen een exploitatieplan? IGG kan onderbouwd de doelstellingen van de grondexploitatie inzichtelijk maken. Betrokkenheid en transparantie komen daarbij op de eerste plaats; onze specialisten zijn altijd nauw bij uw doelstellingen en wensen betrokken.

Heeft u vragen over grondexploitaties, of wilt u een afspraak maken met een van onze specialisten? In dat geval kunt u altijd contact opnemen met IGG.

Bekijk project

Grotius Radboud universiteit

Nijmegen

Bekijk project

Onderhoud KLM vastgoed

Schiphol-Oost

Bekijk project

Spuiforum Den Haag

Den Haag

Bekijk project

Metaforum TU/e campus 2020

Eindhoven

Bekijk al onze projecten op de overzichtspagina

Het laatste IGG nieuws

 

Levensduurkosten berekenen: een gezamenlijk stappenplan voor opdrachtgevers en experts


We zeggen graag dat we goed doordacht ontwerpen en toekomstbestendige gebouwen realiseren Toch kennen we allemaal wel voorbeelden van gebouwen waar binnen 10 jaar grondige renovaties nodig waren Of waar het binnenklimaat jaren na de oplevering nog steeds te wensen overliet Hoe zorgen we ervoor dat we een verantwoorde en duurzame

Lees verder

VG Visie Zomereditie Werken & Logistiek


IGG Bouweconomie komt met Interactief kostenmangement IGG Bouweconomie specialiseert zich sinds 1988 als onafhankelijk adviesbureau in bouwadvies, cost engineering en kostenbeheersing In alle bouwvelden; utiliteitsbouw, woningbouw, renovatie en civiele techniek IGG zet nu een nieuwe stap, met de ontwikkeling van een nieuwe

Lees verder

Levensduurkosten: obstakels en kansen


We zeggen graag dat we goed doordacht ontwerpen en toekomstbestendige gebouwen realiseren Toch kennen we allemaal wel voorbeelden van gebouwen waar binnen 10 jaar grondige renovaties nodig waren Of waar het binnenklimaat jaren na de oplevering nog steeds te wensen overliet Hoe zorgen we ervoor dat we een verantwoorde en duurzame

Lees verder

Het laatste IGG nieuws

 

Levensduurkosten berekenen: een gezamenlijk stappenplan voor opdrachtgevers en experts


We zeggen graag dat we goed doordacht ontwerpen en toekomstbestendige gebouwen realiseren Toch kennen we allemaal wel voorbeelden van gebouwen waar binnen 10 jaar grondige renovaties nodig waren Of waar het binnenklimaat jaren na de oplevering nog steeds te wensen overliet Hoe zorgen we ervoor dat we een verantwoorde en duurzame

Lees verder

VG Visie Zomereditie Werken & Logistiek


IGG Bouweconomie komt met Interactief kostenmangement IGG Bouweconomie specialiseert zich sinds 1988 als onafhankelijk adviesbureau in bouwadvies, cost engineering en kostenbeheersing In alle bouwvelden; utiliteitsbouw, woningbouw, renovatie en civiele techniek IGG zet nu een nieuwe stap, met de ontwikkeling van een nieuwe

Lees verder

Levensduurkosten: obstakels en kansen


We zeggen graag dat we goed doordacht ontwerpen en toekomstbestendige gebouwen realiseren Toch kennen we allemaal wel voorbeelden van gebouwen waar binnen 10 jaar grondige renovaties nodig waren Of waar het binnenklimaat jaren na de oplevering nog steeds te wensen overliet Hoe zorgen we ervoor dat we een verantwoorde en duurzame

Lees verder