Inzicht in grondexploitaties
Bij een grondexploitatie is inzicht in de financiële haalbaarheid de basis voor een gezonde ontwikkeling. Kenmerkend voor de aanpak van IGG bij het opstellen van een grondexploitatie is de integrale benadering. Wij helpen partijen om het totale financiële raamwerk van een project inzichtelijk te maken, zodat echt kan worden gestuurd op haalbaarheid.
Grondexploitatiewet (Grexwet)
De Grondexploitatiewet, vaak afgekort als Grex-wet, is een onderdeel van de Wet Ruimtelijke Ordening die op 1 juli 2008 in werking is getreden. De Grondexploitatiewet biedt gemeenten onder meer instrumenten om kosten van de planontwikkeling bij grondeigenaren, veelal projectontwikkelaars, te verhalen. Daarnaast zijn er zaken geregeld omtrent planschade. Gemeenten stellen hiervoor bij een nieuwe ontwikkeling een exploitatieplan op.
Exploitatieplan
Het exploitatieplan wordt opgesteld door de gemeente en dient goedkeuring te hebben van de gemeenteraad. Het plan bevat een berekening van de exploitatiebijdrage die de grondeigenaar dient te betalen. De kosten die de gemeente mag verhalen, zijn in het Besluit Ruimtelijke Ordening (BRO) vastgesteld; dit is een gelimiteerde lijst. Het moment waarop de bijdrage betaald dient te worden is het moment van aanvraag van de bouwvergunning.
Een helder en overzichtelijk exploitatieplan
Wilt u duidelijkheid over de mogelijkheden binnen een exploitatieplan? IGG kan onderbouwd de doelstellingen van de grondexploitatie inzichtelijk maken. Betrokkenheid en transparantie komen daarbij op de eerste plaats; onze specialisten zijn altijd nauw bij uw doelstellingen en wensen betrokken.
Heeft u vragen over grondexploitaties, of wilt u een afspraak maken met een van onze specialisten? In dat geval kunt u altijd contact opnemen met IGG.
Producten
Heeft u vragen over de Grex-wet en wilt u zich door onze experts laten adviseren?
Grotius Radboud universiteit
Nijmegen
Onderhoud KLM vastgoed
Schiphol-Oost
Spuiforum Den Haag
Den Haag
Metaforum TU/e campus 2020
Eindhoven
Bekijk al onze projecten op de overzichtspagina
Het laatste IGG nieuws
Circulariteit loont, want de materialen zijn straks op
IGG heeft een bijdrage geschreven in het digitale magazine 34 van Duurzaam gebouwd Deze uitgave gaat geheel over circulariteit, een van de advies- en onderzoeksopgaven van IGG Onderstaande link opent direct het artikel van IGG, maar u kunt zeker ook de andere interessante artikelen lezen Circulariteit zal lonen, want onze mogelijkheid om continu
Lees verderBouwkosten.nl van de IGG Groep en de waarde voor de bouw-, infra en groensector

Auteur: Bart Klarenbeek Datum: 17-02-2023 Categories: Bouweconomie
Betrouwbare kostendata is een onmisbaar onderdeel binnen de bouwsector De rol van data in de bouw zal de komende jaren alleen maar groter worden IGG Groep neemt al jaren het voortouw als het gaat om kostendata, met BouwkostenKompas,nl, Bouwkostenindexnl en Bouwkostennl in zijn portfolio Met bouwkostennl heeft u beschikking over één centraal
Lees verderIGG Tekent Paris Proof commitment

Auteur: Arno Vonk Datum: 28-01-2023 Categories: Duurzaam bouwen
Inmiddels hebben bijna 80 marktpartijen het Paris Proof Commitment ondertekend en verbinden zich daarmee aan de ambitieuze doelstelling om het energiegebruik in de gebouwde omgeving met twee derde te verlagen En daarmee ook de daarbij horende CO₂-emissies terug te brengen IGG is een van deze ondertekenaars omdat ook wij zien dat er echt iets
Lees verderHet laatste IGG nieuws
Circulariteit loont, want de materialen zijn straks op
IGG heeft een bijdrage geschreven in het digitale magazine 34 van Duurzaam gebouwd Deze uitgave gaat geheel over circulariteit, een van de advies- en onderzoeksopgaven van IGG Onderstaande link opent direct het artikel van IGG, maar u kunt zeker ook de andere interessante artikelen lezen Circulariteit zal lonen, want onze mogelijkheid om continu
Lees verderBouwkosten.nl van de IGG Groep en de waarde voor de bouw-, infra en groensector

Auteur: Bart Klarenbeek Datum: 17-02-2023 Categories: Bouweconomie
Betrouwbare kostendata is een onmisbaar onderdeel binnen de bouwsector De rol van data in de bouw zal de komende jaren alleen maar groter worden IGG Groep neemt al jaren het voortouw als het gaat om kostendata, met BouwkostenKompas,nl, Bouwkostenindexnl en Bouwkostennl in zijn portfolio Met bouwkostennl heeft u beschikking over één centraal
Lees verderIGG Tekent Paris Proof commitment

Auteur: Arno Vonk Datum: 28-01-2023 Categories: Duurzaam bouwen
Inmiddels hebben bijna 80 marktpartijen het Paris Proof Commitment ondertekend en verbinden zich daarmee aan de ambitieuze doelstelling om het energiegebruik in de gebouwde omgeving met twee derde te verlagen En daarmee ook de daarbij horende CO₂-emissies terug te brengen IGG is een van deze ondertekenaars omdat ook wij zien dat er echt iets
Lees verder