Grondwaardebepaling
Bij aan- of verkoop van bebouwde of onbebouwde grond is het altijd raadzaam om vooraf een professionele grondwaardebepaling te laten uitvoeren. Dit voorkomt dat de opbrengsten van de verkoop lager uitvallen dan de werkelijke waarde, of dat u meer dan de marktwaarde betaalt.
De inhoud van een grondwaardebepaling
Bij het bepalen van de marktwaarde van gebouwen of gebieden spelen twee factoren een rol: de huidige bestemming en de herbestemmings- of ontwikkelpotentie. Waarvoor wordt de grond op dit moment gebruikt en is er ruimte om deze bestemming te wijzigen? Kan het huidige vastgoed op een andere manier ingezet worden om nieuwe opbrengsten te realiseren, of is het nodig dat bestaande bebouwing gesloopt wordt om plaats te maken voor nieuwbouw?
Wilt u zeker weten dat u als koper of verkoper niets over het hoofd ziet, dan zullen deze factoren in uw grondwaardebepaling moeten worden meegenomen. Daarnaast is het ook belangrijk dat de grondwaardebepaling een eerlijk beeld geeft van de opbrengstpotentie van de grond in kwestie.
Ondersteuning en advies bij uw grondwaardebepaling
IGG heeft jarenlange ervaring met integraal bouweconomisch advies. Ons team heeft alle kennis in huis om een sluitende grondwaardebepaling voor u op te stellen en kan u adviseren over de waarde van alle typen vastgoed. Wij kunnen u als koper meer duidelijkheid bieden over de opbouw van grondprijs en de potentiële waarde van uw investering, waardoor u effectiever kunt onderhandelen. Wenst u grond te verkopen, dan kunnen wij een grondwaardebepaling voor u uitvoeren en u adviseren over de beste manier om de grond te vermarkten.
Producten
Heeft u vragen over onze werkwijze of wilt u een afspraak maken om een grondwaardebepaling uit te laten voeren?
Zalmhaventoren
Rotterdam
Collectiegebouw Boijmans van Beuningen
Rotterdam
Oosterdokseiland kavel 5-6
Amsterdam
Vrijheidsmuseum Nijmegen
Nijmegen
Bekijk al onze projecten op de overzichtspagina
Het laatste IGG nieuws
Veiligheidszakboekje: verbeter de veiligheid op de bouwplaats
In de bouw kunnen er in een mum van tijd onveilige situaties ontstaan Voor ieder bouwproject is er een uniek proces, waarbij de uitvoering elke keer weer iets anders is Daarom is het bewaken van een goede veiligheid geen optie, maar noodzaak, zegt IGG Bouweconomie Het is belangrijk dat iedereen die op de bouwplaats werkt ook kan toezien
Lees verderIGG Bouweconomie: ‘Data is het fundament voor vooruitgang’
Auteur: Abdullah Altintas Datum: 09-10-2023 Categories: Verdieping
IGG Bouweconomie, opgericht in 1988, heeft zich gevestigd als een toonaangevend onafhankelijk adviesbureau gespecialiseerd in bouwadvies, cost engineering en kostenbeheersing Naast reguliere woning- en utiliteitsbouwprojecten heeft IGG een divers portfolio van opvallende projecten Maar IGG is niet alleen een adviesbureau Door bij te dragen
Lees verderGWWkosten.nl: dé kostendatabase voor de infrasector
Auteur: Abdullah Altintas Datum: 28-08-2023 Categories: Verdieping
In de bouwsector is het cruciaal om snel en nauwkeurig de kosten van een project te kunnen ramen Het vinden van accurate en up-to-date kostengegevens kan een uitdaging zijn binnen de infrasector Daarom is GWWkostennl, als de meest uitgebreide en betrouwbare kostendatabase voor de infrasector in Nederland, een onmisbare tool voor professionals in
Lees verder