Grondwaardebepaling


Bij aan- of verkoop van bebouwde of onbebouwde grond is het altijd raadzaam om vooraf een professionele grondwaardebepaling te laten uitvoeren. Dit voorkomt dat de opbrengsten van de verkoop lager uitvallen dan de werkelijke waarde, of dat u meer dan de marktwaarde betaalt.

De inhoud van een grondwaardebepaling

Bij het bepalen van de marktwaarde van gebouwen of gebieden spelen twee factoren een rol: de huidige bestemming en de herbestemmings- of ontwikkelpotentie. Waarvoor wordt de grond op dit moment gebruikt en is er ruimte om deze bestemming te wijzigen? Kan het huidige vastgoed op een andere manier ingezet worden om nieuwe opbrengsten te realiseren, of is het nodig dat bestaande bebouwing gesloopt wordt om plaats te maken voor nieuwbouw?

Wilt u zeker weten dat u als koper of verkoper niets over het hoofd ziet, dan zullen deze factoren in uw grondwaardebepaling moeten worden meegenomen. Daarnaast is het ook belangrijk dat de grondwaardebepaling een eerlijk beeld geeft van de opbrengstpotentie van de grond in kwestie.

Ondersteuning en advies bij uw grondwaardebepaling

IGG heeft jarenlange ervaring met integraal bouweconomisch advies. Ons team heeft alle kennis in huis om een sluitende grondwaardebepaling voor u op te stellen en kan u adviseren over de waarde van alle typen vastgoed. Wij kunnen u als koper meer duidelijkheid bieden over de opbouw van grondprijs en de potentiële waarde van uw investering, waardoor u effectiever kunt onderhandelen. Wenst u grond te verkopen, dan kunnen wij een grondwaardebepaling voor u uitvoeren en u adviseren over de beste manier om de grond te vermarkten.

Heeft u vragen over onze werkwijze of wilt u een afspraak maken om een grondwaardebepaling uit te laten voeren?

Neem contact op

Bekijk project

Zalmhaventoren

Rotterdam

Bekijk project

Collectiegebouw Boijmans van Beuningen

Rotterdam

Bekijk project

Oosterdokseiland kavel 5-6

Amsterdam

Bekijk project

Vrijheidsmuseum Nijmegen

Nijmegen

Bekijk al onze projecten op de overzichtspagina

Het laatste IGG nieuws

 

Arno Vonk

De Oosterlingen: Being verrijkt nieuwe Amsterdamse woonwijk Oostenburg met 144 appartementen


Op één van de laatste kavels van Oostenburg ontwikkelt Being De Oosterlingen Een bijzondere familie van zeven markante gebouwen, ontworpen door MVRDV, elk met een overtuigende, herkenbare identiteit Samen vormen ze een vitaal eiland in de drukke stad, een stedelijke oase met een geheel eigen, bruisende dynamiek IGG is betrokken als

Lees verder

CLT

Djordy van Laar

CLT CLT wint als materiaal aan populariteit in de bouw Dit duurzame product zal naar verwachting in de toekomst steeds vaker worden toegepast Wat is dit materiaal precies en waarom is het een interessante oplossing voor uw project   Wat is CLT CLT (Cross-Laminated Timber, kruislaaghout) is een duurzaam en veilig alternatief voor

Lees verder

Vacature Senior bouwkostenadviseur

Arno Vonk

Er zijn weer mogelijkheden om bij IGG Bouweconomie aan de slag te gaan Momenteel hebben we verschillende vacatures beschikbaar Waaronder een die van de senior kostenadviseur Wil je werken aan de mooiste projecten van Nederland, solliciteer dan direct Lees hier de volledige

Lees verder