Kostendekkendheid
Het centrale uitgangspunt bij het vaststellen van leges is kostendekkendheid; de gemeente mag alleen de kosten verhalen die bij het evalueren en verwerken van de aanvraag gemaakt worden. Iedere gemeente heeft echter een andere overheadstructuur en deze is niet altijd transparant. Ook zijn legeskosten afhankelijk van de omvang van de aanvraag.
Deze twee factoren zorgen ervoor dat er vaak onduidelijkheid bestaat over de kostendekkendheid van de leges. Enerzijds maken opdrachtgevers zich zorgen dat zij teveel bouwleges betalen, terwijl gemeenten anderzijds veel tijd kwijt zijn aan het controleren van de legeskosten. Om de onzekerheid omtrent bouwleges aan beide kanten weg te nemen heeft IGG twee producten ontwikkeld die de kostendekkendheid van leges beter inzichtelijk maken.
Eenvoudig de kostendekkenheid van bouwleges berekenen
Zowel opdrachtgevers als gemeenten hebben er belang bij dat bouwleges eenvoudig gecontroleerd kunnen worden. Overschrijden de leges het oogmerk van kostendekkendheid, dan worden bouwers en projectontwikkelaars gedupeerd. Vallen de legeskosten voor een aanvraag te laag uit, dan blijft de gemeente zitten met een ongedekte kostenpost.
IGG biedt aannemers, ontwikkelaars en opdrachtgevers een toegankelijke online tool om de kostendekkendheid van leges te controleren. Op www.bouwleges.nl worden jaarlijks de legestarieven van alle Nederlandse gemeentes geanalyseerd en vergeleken. Daarnaast kunt u via de gebruiksvriendelijke rekenmodule eenvoudig het legestarief voor uw aanvraag calculeren. Zo kunt u bepalen of uw gemeente de juiste legeskosten aan u berekent.
Voor gemeenten heeft IGG Bouwkostencheck ontwikkeld. Controleurs kunnen door middel van de online rekenmodule bepalen of de opgegeven bouwkosten kloppen en zien daarmee sneller of het geschatte leges aan de eis van kostendekkendheid voldoet. Deze tool bespaart gemeenten veel tijd en biedt hen een sterke positie bij discussies over legestarieven.
Producten
Heeft u vragen over de kostendekkendheid van lokale leges?
Ga direct aan de slag met een van onze tools, of neem contact op met IGG voor professioneel advies op maat.
Holiday Inn
Amsterdam
Advies zonnepanelen
Breda
Ramspolbrug
Noordoostpolder
Kostendekkendheidsonderzoek
Kaag en Braassem
Bekijk al onze projecten op de overzicht pagina
Het laatste IGG nieuws
IGG staat achter circulair bouwen met restwaarde!
Tijdens PROVADA heeft IGG Bouweconomie BV met trots de CRW-methodiek ondertekend: een nieuwe landelijke standaard voor het berekenen van circulaire restwaarde van gebouwen Deze objectieve rekenmethode maakt het mogelijk om de restwaarde van bouwdelen al in de planfase inzichtelijk te maken Zo wordt circulair bouwen niet alleen duurzamer, maar
Lees verderPROVADA 2025 zit erop!
Auteur: Abdullah Altintas Datum: 23-06-2025 Categories: Nieuws
We kijken terug op drie energieke beursdagen vol waardevolle gesprekken, nieuwe connecties en gedeelde kennis IGG Bouweconomie BV, Bouwkostennl en MeetAtelier waren erbij, en wat was het weer een mooie editie! We willen iedereen bedanken die langskwam, met ons sprak of op een andere manier betrokken was Jullie maakten deze editie
Lees verderNieuw verschenen: Handreiking NEN 2580
Auteur: Abdullah Altintas Datum: 28-05-2025 Categories: Nieuws
Binnen vastgoedprojecten zijn gebouwoppervlakten van essentieel belang Ze vormen de basis voor: het bepalen van de benodigde ruimte voor de opdrachtgever, het inschatten van de marktvraag, en het toetsen van de financiële haalbaarheid van een project Maar: niet elke vierkante meter is gelijk Ondanks het bestaan van de NEN
Lees verder