Bepaald de juiste legesgrondslag


De grondslag voor het in rekening brengen van leges wordt bepaald in de legesverordening van de gemeente. Veel legesverodeningen zijn echter niet volledig duidelijk over welke kosten exact leges wordt geheven. In sommeige gevallen wordt verwezen naar “Bouwkosten conform de NEN 2631”. Dit is echter een zwaar verouderde versie en reeds vervangen voor de NEN2699. Voor het bepalen van de juiste legesgrondslag dient een aanvrager dus verstand te hebben van zowel de legesverordening als de NEN 2699 waarnaar wordt verwezen. Bij het opgeven van de legesgrondslag dient een aanvrager rekening te houden met het feit dat niet alle kosten onderdeel (hoeven te) zijn van de bouwkosten conform de NEN. In veel gevallen zullen kosten als inrichtingskosten, gebruikersafwerkingen, sloopkosten e.d. niet hoeven te worden meegenomen in de grondslag.

Bespaar kosten / controleer kosten


Door het juist bepalen van de legesgrndslag kunnen veel kosten worden bespaard, hetgeen in sommige gevallen om tienduizenden tot honderd duizenden euro’s. Het is dus interessant om hier niet te snel overheen te stappen en de volledige kosten op te geven.

IGG kan een aanvrager helpen bij het bepalen van de legesgrondslag waardoor niet onnodig veel kosten worden betaald. Het gaat hierbij niet om het onjuist opgeven van de grondslag, maar juist om de correcte legesgrondslag waaruit kosten dien géén onderdeel zijn van de grondslag uit worden gehaald. 

Ook voor gemeenten kan IGG van dienst zijn door dezelfde berekening uit te voeren op bouwprojecten waarvoor omgevingsvergunningen zijn aangevraagd. IGG realiseerd voor gemeenten de juiste legesopbrengen door aanvragen te controleren en kosten die niet zijn meegenomen toe te voegen aan de legesgrondslag.

 

Weten hoe IGG voor u de juiste legesgrondslag kan bepalen?

Het team van IGG maakt graag een afspraak met u om u te adviseren over de mogelijkheden.

Neem contact met ons op

Bekijk project

Holiday Inn

Amsterdam

Bekijk project

Advies zonnepanelen

Breda

Bekijk project

Ramspolbrug

Noordoostpolder

Bekijk project

Kostendekkendheidsonderzoek

Kaag en Braassem

Bekijk al onze projecten op de overzicht pagina

Vragen over dit project? Vraag het onze experts!

Arno Vonk MRICS

Senior bouweconomisch adviseur / projectleider / Directie

Meer info

John Koks

Senior bouweconomisch adviseur / projectleider / Directie

Meer info

Mario van Veen

Senior bouweconomisch adviseur / projectleider

Meer info

Yuk Ling Chung

Bouweconomisch adviseur / Projectleider

Meer info

Marc Hengstmangers

Senior bouweconomisch adviseur / projectleider / Directie

Meer info

Hans Smit RKN

Register kostenmanager (RKN) / Projectcoach

Meer info

Het laatste IGG nieuws

 

Nieuw verschenen: Handreiking NEN 2580


Binnen vastgoedprojecten zijn gebouwoppervlakten van essentieel belang Ze vormen de basis voor: het bepalen van de benodigde ruimte voor de opdrachtgever, het inschatten van de marktvraag, en het toetsen van de financiële haalbaarheid van een project Maar: niet elke vierkante meter is gelijk Ondanks het bestaan van de NEN

Lees verder

We ontmoeten u graag op PROVADA 2025


Van 17 t/m 19 juni 2025 is het weer zover: PROVADA – de vastgoedbeurs van Nederland – opent haar deuren in de RAI Amsterdam Ook dit jaar is IGG aanwezig met een eigen stand, waar we u van harte welkom heten om kennis te maken, bij te praten en inspiratie op te doen Tijdens de beurs delen we graag onze inzichten en ervaringen Of u nu een

Lees verder

Kennis delen, de verbinding zoeken en netwerken!


PROVADA 2024 ligt achter ons en we kijken terug op drie succesvolle beursdagen waar we onze kennis hebben gedeeld, de verbinding hebben gezocht en hebben genetwerkt! We kunnen spreken van een zeer geslaagde editie met volop plezier Bedankt voor jullie

Lees verder