Verdieping
In zeven stappen een einde aan dubbele pet gemeente bij grondexploitatie
Waar het gaat om grondexploitatie hebben gemeenten nogal eens een dubbele pet op. Zij zijn namelijk de partij die de kaders stelt voor de ontwikkeling van een stuk grond en tegelijk kunnen ze (delen van) die ontwikkeling zélf op zich nemen. Daar komt bij dat de hoeveelheid afboekingen van gemeentes op grondexploitatie de afgelopen jaren […]
Aanbestedingswet: wisselende interpretaties leiden nog steeds tot fouten
De Aanbestedingswet die in 2013 van kracht is gegaan, heeft het proces van aanbesteden eerlijker, maar tegelijk ook een stuk gecompliceerder gemaakt. In veel gevallen zien we nu nog dat veel aanbestedende diensten de regels niet juist volgen of interpreteren. In de basis dienen correct uitgevoerde aanbestedingen te voldoen aan de volgende drie pijlers: gelijkheid, […]
Het belang van indexcijfers voor de bouw
De bouweconomie is altijd in beweging. Prijzen van grondstoffen, materialen en arbeid fluctueren per kwartaal – soms nauwelijks, soms sterk. Deze economische onzekerheid kan grote gevolgen hebben in de bouwsector; de continue veranderingen in het prijspeil maken het immers moeilijker om de kosten van omvangrijke, complexe projecten te beheersen. Om mogelijke financiële risico’s goed af […]
Milieukosten materiaalgebruik
Sinds 1 januari is het voor aanvragers van een omgevingsvergunning verplicht om een berekening van de milieuprestatie toe te voegen. Deze berekening moet de aanvragers beter bewust maken van de materiaalkeuzes in een ontwerp en de consequenties hiervan op het milieu. Vooralsnog voldoet enkel het inzichtelijk maken van deze milieukosten, en wordt er geen minimum […]
Crisis, ik vind het wel verfrissend
Crisis, ik vind het wel verfrissend Door: Ton de Groot In: KengetallenKompas 2012 Bovenstaande slogan komt uit een commercial waarin een multimiljonair door de crisis zijn hele vermogen heeft verloren, maar er niet over peinst om bij de pakken neer te gaan zitten. In zijn nieuwe situatie merkt hij dat hij anders naar de wereld […]
Aanbesteden: de juiste aannemer, de juiste prijs
Aanbesteden: de juiste aannemer, de juiste prijs door: Arno Vonk en Jeroen de Wilde in KengetallenKompas 2011 De aanbesteding van een project is in veel gevallen de laatste stap in de voorbereidingsfase waarin de definitieve prijs wordt bepaald. In de eerdere fasen worden (budget)ramingen gemaakt waarmee de kostenadviseur een verwachting van de uiteindelijke kosten geeft. […]
De meerkosten van energiebesparing
De meerkosten van energiebesparing Door: Ton de Groot In: KengetallenKompas 2010 Duurzaam bouwen staat momenteel hoog op de agenda bij ontwikkelaars en gebruikers. Bewoners van nieuwe woningen kijken steeds meer naar de energiespecificaties en ook voor bedrijven is het steeds belangrijker om een energiezuinig gebouw te betrekken. De extra kosten voor energiezuinige gebouwen zijn vaak […]
Stapelen van functies
Stapelen van Functies Door: Ton de Groot In: KengetallenKompas 2009 Stapelen van functies, voordeliger of duurder? Veel opdrachtgevende partijen gaan er gemakshalve van uit dat het voordeliger is om verschillende functies in één gebouw te combineren dan aparte gebouwen te maken voor de verschillende functies. Immers: door verschillende functies op elkaar te stapelen verdeel je […]
Marktprijs of concurrerende prijs
Marktprijs of concurrerende prijs Omgaan met extreme marktfluctuaties. Door: Arno Vonk, Jeroen de Wilde In: KengetallenKompas 2009 Afgelopen jaar hebben pieken en dalen elkaar in korte tijd opgevolgd. Begin 2008 stegen de grondstofprijzen tot recordhoogte waardoor (beursgenoteerde) aannemers met winstwaarschuwingen kwamen omdat zij projecten hadden aangenomen tegen prijzen waarvoor zij niet konden inkopen. In de […]
Wilt u ook samenwerken met IGG?
Heeft u vragen of bent u geïnteresseerd in een inhoudelijke kennismaking?