Kennisbank
Is de bodem bereikt?
Is de bodem bereikt Door: Ton de Groot In KengetallenKompas 2011 De afgelopen jaren heeft de bouw bijzonder zwaar te lijden gehad onder de financiële crisis. Nog steeds lijkt de werkvoorraad in de bouw over de gehele sector af te nemen, grote projecten zijn schaars. Voor de GWW-sector lijken er vooralsnog voldoende projecten beschikbaar, al […]
Aanbesteden: de juiste aannemer, de juiste prijs
Aanbesteden: de juiste aannemer, de juiste prijs door: Arno Vonk en Jeroen de Wilde in KengetallenKompas 2011 De aanbesteding van een project is in veel gevallen de laatste stap in de voorbereidingsfase waarin de definitieve prijs wordt bepaald. In de eerdere fasen worden (budget)ramingen gemaakt waarmee de kostenadviseur een verwachting van de uiteindelijke kosten geeft. […]
De meerkosten van energiebesparing
De meerkosten van energiebesparing Door: Ton de Groot In: KengetallenKompas 2010 Duurzaam bouwen staat momenteel hoog op de agenda bij ontwikkelaars en gebruikers. Bewoners van nieuwe woningen kijken steeds meer naar de energiespecificaties en ook voor bedrijven is het steeds belangrijker om een energiezuinig gebouw te betrekken. De extra kosten voor energiezuinige gebouwen zijn vaak […]
Structureel lagere bouwkosten
Structureel lagere bouwkosten Door: Arno Vonk, Jeroen de Wilde In: KengetallenKompas 2010 2009 is een extreem moeilijk jaar gebleken voor de bouwsector. De wereldwijde financiële crisis heeft geleid tot een grootschalige vraaguitval naar (nieuw) vastgoed. Dit zorgt ervoor dat de waarde van vastgoed daalt, projecten kunnen niet (opnieuw) worden gefinancierd. Over de gehele linie van […]
Rapport IGG helpt de gemeente Rotterdam bij de ontwikkeling van het stadskantoor
Een uitspraak van de rechtbank Rotterdam heeft er voor gezorgd dat de ontwikkeling van het Stadskantoor van Rotterdam verder kon. Voor de gunning van de architectenopdracht was een selectie gemaakt uit vijf architectenbureaus die alle een schetsplan hadden ingediend met bijbehorende raming. OMA kwam hier als winnende architect uit, maar tegen deze beslissing werd bezwaar gemaakt. […]
Stapelen van functies
Stapelen van Functies Door: Ton de Groot In: KengetallenKompas 2009 Stapelen van functies, voordeliger of duurder? Veel opdrachtgevende partijen gaan er gemakshalve van uit dat het voordeliger is om verschillende functies in één gebouw te combineren dan aparte gebouwen te maken voor de verschillende functies. Immers: door verschillende functies op elkaar te stapelen verdeel je […]
Marktprijs of concurrerende prijs
Marktprijs of concurrerende prijs Omgaan met extreme marktfluctuaties. Door: Arno Vonk, Jeroen de Wilde In: KengetallenKompas 2009 Afgelopen jaar hebben pieken en dalen elkaar in korte tijd opgevolgd. Begin 2008 stegen de grondstofprijzen tot recordhoogte waardoor (beursgenoteerde) aannemers met winstwaarschuwingen kwamen omdat zij projecten hadden aangenomen tegen prijzen waarvoor zij niet konden inkopen. In de […]
Een begroting is net een mand met fruit
Een begroting is net een mand met fruit… …op den duur bederft die. Door: Ton de Groot In: KengetallenKompas 2008 Omvang en kwaliteit van een bouwproject zijn in de plan- en voorbereidingsfase continu onderhevig aan veranderende interne en externe factoren. Naarmate het ontwerp verder wordt uitgewerkt, leiden nieuwe inzichten tot allerlei aanpassingen. Bovendien veranderen, door vraag en aanbod in […]
Vierkante of kubieke meters?
Vierkante of kubieke meters? Een bouwkostenkengetal geeft de verhouding aan tussen de bouwkosten en een gekozen eenheid. De opsteller van een kengetal is in principe vrij in het bepalen van zijn ‘eenheid’. Zo kan de opsteller de bouwkosten relateren aan het aantal te plaatsen binnendeuren of het aantal funderingspalen. Deze eenheden zullen echter niet goed bruikbaar zijn omdat de relatie […]
Wilt u ook samenwerken met IGG?
Heeft u vragen of bent u geïnteresseerd in een inhoudelijke kennismaking?