Grondwaardebepaling / Opbrengstpotentie

Heeft u een bestaand gebouw of een perceel grond in bezit en bent u van voornemens deze te verkopen? Wilt u een nieuwbouw- of renovatieproject starten en heeft u daarvoor een kavel of gebouw op het oog? Bij aan- of verkoop van bebouwde of onbebouwde grond is het altijd raadzaam om vooraf een professionele grondwaardebepaling te laten uitvoeren. Dit voorkomt dat de opbrengsten van de verkoop lager uitvallen dan de werkelijke waarde, of dat u meer dan de marktwaarde betaalt.

De inhoud van een grondwaardebepaling

Bij het bepalen van de marktwaarde van gebouwen of gebieden spelen twee factoren een rol: de huidige bestemming en de herbestemmings- of ontwikkelpotentie. Waarvoor wordt de grond op dit moment gebruikt en is er ruimte om deze bestemming te wijzigen? Kan het huidige vastgoed op een andere manier ingezet worden om nieuwe opbrengsten te realiseren, of is het nodig dat bestaande bebouwing gesloopt wordt om plaats te maken voor nieuwbouw?

Wilt u zeker weten dat u als koper of verkoper niets over het hoofd ziet, dan zullen deze factoren in uw grondwaardebepaling moeten worden meegenomen. Daarnaast is het ook belangrijk dat de grondwaardebepaling een eerlijk beeld geeft van de opbrengstpotentie van de grond in kwestie.

Ondersteuning en advies bij uw grondwaardebepaling

IGG heeft jarenlange ervaring met integraal bouweconomisch advies. Ons team heeft alle kennis in huis om een sluitende grondwaardebepaling voor u op te stellen en kan u adviseren over de waarde van alle typen vastgoed. Wij kunnen u als koper meer duidelijkheid bieden over de opbouw van grondprijs en de potentiële waarde van uw investering, waardoor u effectiever kunt onderhandelen. Wenst u grond te verkopen, dan kunnen wij een grondwaardebepaling voor u uitvoeren en u adviseren over de beste manier om de grond te vermarkten.

Heeft u vragen over onze werkwijze of wilt u een afspraak maken om een grondwaardebepaling uit te laten voeren? Neem dan contact op met een van onze specialisten. Wij helpen u graag op weg.

Onze specialist binnen IGG Bointon de Groot

Twitter LinkedIn Mail
 

Arno Vonk MRICS

Neem contact met ons op Voor vragen kunt u vrijblijvend contact opnemen met onze specialist

Deel deze pagina:


Enkele projecten met adviesdienst: Vastgoedexploitaties

Zalmhaventoren

Rotterdam
Oosterdokseiland kavel 5-6

Amsterdam
Vrijheidsmuseum Nijmegen

Nijmegen
Exploitaties Osdorpplein

Hooghkamer Teylingen

Teylingen
Herontwikkeling Bergen aan Zee

Bergen aan Zee
12
 

IGG Bointon de Groot

Adres : Prinses Catharina Amaliastraat 32
2496 XD Den Haag
Post : Postbus 85767
2508 CL Den Haag
Tel : 070 514 54 20
Fax : 070 514 32 31
E-mail : info@igg.nl

Onze partners

IGG Bointon de Groot is een actieve partner binnen de bouwwereld. IGG denkt
graag mee met trends en ontwikkelingen. Enkele belangrijke partners van ons zijn:

Partners